Jag har aldrig förstått mig på fastigheter. Min morfars far var byggmästare, min morfar var arkitekt och själv skulle jag gärna vara arkitekturprofessor i mitt nästa liv (jag har jobbat som konstruktör och hatar att rita ritningar så arkitekt är uteslutet). Jag är mäkta intresserad av all arkitektur, från tempel och moskéer (favoriten är KLs statsmoské) till futuristiska sekulära monument (favoriten är Mitterand's Le Grande Arch) via stalinistiska byggnader likt Moskvas gamla ringleds-skyskrapor. Jag t.o.m. älskar Bangkoks ej färdigbyggda betongskrapor (stort fan av s.k. urban decay architecture).
OK, min poäng är att jag inte har ngt emot byggnader som sådna. Det är i sammanhanget ekonomi+finans+konjunktur som jag ej förstår mig på fastigheter. Mer specifikt, vad jag ej förstår är varför 100-tals byggkranar (likt i Dubai, Peking, Berlin, Costa Del Sol, etc...) ska vara en symbol för hållbar ekonomisk tillväxt (snarare än tillfällig spekulation)! Jag menar, nya modernare bostäder skapar ju ingenting som inte gamla, mindre och tråkigare gör! Och kontor med fontäner, högt i tak och med fin utsikt skapar ju bara marginellt mer produktiva medarbetare. Möjligen borde fabrikslokaler undantas från min skeptisism men det är sällan dessa tråkiga en-våningsbyggnader som figurerar i medias beskrivning av huruvida den eller den regionen är en framtidsregion!
Vart vill jag nu komma med detta? Jo, jag tycker investerare ska lägga mycker mer vikt vid huruvida ett land producerar/exporterar verkliga saker, som bilar, luftkonditioneringsaggregat, klockoer etc., i stället för att se på hur många hus de lyckats bygga det senaste året (detta bidrar ju mkt till BNP). England, Sverige, Japan, Korea, Kina: alla byggde vi konkreta saker som andra uppskattade. Och jag tror ingen hävdar att miljonprogramshusen i Hallonbergen är det som skapat vårt välstånd.
====> Jag har lovat att inte ge köpråd på denna blog. Dock, jag har hört om en filur som föreslår att man kanske borde köpa aktier i länder som Tyskland och Tjeckoslovakien och blanka aktier i länder som Spanien och Bulgarien eftersom de två förstnämnde tillför något verkligt unikt till mänskligheten!